购屋者与地产经纪,请注意! 你们了解房地产税、印花税及产业盈利税吗? 


拥有产业的你该在何时支付以上税务? 只要搞懂这些税务,你就能做好税务规划,而不必担心陷入雷区! 

《业主税务规划》线上研讨会
【短期经济复苏计划】中针对房地产行业的奖掖
 
1. 购买房产免税:将重新推出拥屋计划 (HOC)
 - 购买价格介于300千令吉至250万令吉之间的住宅的转让和贷款协议文件如免征印花税,并享有开发商至少10%的折扣。

2. 豁免房产盈利税
 - 在2020年6月1日至2021年12月31日之间出售的住宅产业(此豁免仅限于每个人出售三套住宅产业)
业主们必须掌握以下4大关键问题,才能做个精明的房产投资者!

-我的所得税情况适合买房地产吗?
-我需要支付多少印花税?
-我的房地产收入要如何报税?
-什么情况下必须缴付产业盈利税?
《业主税务规划》线上研讨会重点:
9.应该使用公司名义还是个人名义来购买产业?
1. 产业盈利税对产业的冲击
a) 产业盈利税的基本概念
b) 产业盈利税的计算
c) 出售不动产公司的股权
d) 产业盈利税的税务管理
e) 罪行及罚则
2. 物业租金收入
a) 不动产的租金收入
b) 如何计算租金收入
c) 租金收入应纳税额的比较 (YA 2019 & 2020)
3. 投资控股公司
a) 什么是投资控股?
b) 投资控股公司-在60F条文下的扣除项目
4. 中小企业的定义
a) 如何确定公司是中小企业?
b) 中小企业税收优惠
5. 减租特别减税
a) 需要保留哪些证明文件?
6.出售物业应征所得税或RPGT?
a) 脱售土地和产业将被征收所得税或产业盈利税
b) 使用“贸易徽章”测试
7.继承遗产的资产转移
a)受益人的收购日期和收购价格
b)执行人对已故资产的收购日期和收购价格
c)死者的遗嘱执行人或遗赠人财产转移
d)RPGT关于不动产的处置
e)实例与计算
8. 不动产的印花税
a) 首次购屋者的印花税豁免 
b) 印花税减免
c) 由父母转移财产/不动产给孩子的印花税豁免 
d) 转让和贷款协议书上的印花税减免
日期:2021年5月19日(星期三)

时间:2.00PM - 6.00PM

平台:线上教学 (Zoom)

语言:华语
日期 & 时间 

Zen Chow 周德谦 

YYC超越集团 税务执行董事

财政部(MOF)认证的执牌税务代理人

马来西亚皇家关税局与财政部认证的执牌GST税务代理人

大马特许税务机构(CTIM)资深委员

BBusCom (Monash), CPA (Aust.), C.A. (M), FCTIM


• 经常主讲税务研讨会和工作坊,也常受邀分享税务课题。

• 专长课题包含个人与公司税务规划、税务调查、马来西亚年度预算案分析、税务资讯更新以及其他与税务有关的课题。

资深讲师
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支票汇款请注明:

YYC GST Consultants Sdn Bhd (Company No.1073010-M) 
CIMB 8603-8631-36
原价:RM498
线上优惠价: 
1人票价:RM 238

座位有限,先到先得! 

谁应该参加?

✓ 房地产业主
✓ 房地产经纪
✓ 雇主
✓ 欲购产业者

课程流程
02.00PM - 报到
02.30PM - 培训上半场
04.00PM - 小休
04.10PM - 培训下半场
06.00PM - Q&A - 课程结束
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